À Flers, un bâtiment du centre-ville est réhabilité pour accueillir de nouveaux logements

L’immeuble situé au 49, rue Schnetz, à Flers, qui fait l’angle avec la rue de la Motte-Ango, est en cours de réhabilitation. Dans ce bâtiment vacant depuis plusieurs années, et qui abritait autrefois un bar, quatre logements de 35 à 52 m² sont aménagés. Les travaux ont commencé à l’automne et devraient être terminés à la fin de l’année 2026.

Ce chantier est mené dans le cadre de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat de Renouvellement urbain (Opah-RU), en cours dans le centre-ville de Flers et pilotée par Flers Agglo. Grâce à ce dispositif, le propriétaire bénéficie d’un accompagnement technique et financier. Le CDHAT, chargé du suivi et de l’animation de l’opération, se charge de la constitution des demandes de subventions et de leur suivi. Il réalise aussi les études de faisabilité.

Plus de 50 % des travaux pris en charge

Sur le montant total des travaux d’environ 400 000 €, réalisés par des artisans locaux, environ 208 000 € d’aides non remboursables ont été accordées au propriétaire. Cela représente plus de 50 % du montant total. Dans le détail, 67 300 € proviennent de l’Agence nationale de l’habitat, 8 000 € de la prime Habiter mieux, 45 100 € de Flers Agglo (prime vacance, subventions pour la production de logements locatifs, les parties communes et façades), 32 800 € de la Région et 54 800 € d’Action Logement. Le reste est à la charge du propriétaire qui s’engage, en contrepartie, à louer les futurs appartements entre 241 et 354 € par mois.

Flers Agglo et la Ville de Flers ont lancé cette Opération programmée d’amélioration de l’habitat de Renouvellement urbain (OPAH-RU), à Flers, jusqu’au 31 décembre 2026. Ce dispositif a pour principaux objectifs d’améliorer la performance énergétique du parc immobilier, traiter l’habitat indigne, produire des logements locatifs, adapter des logements à la perte d’autonomie, remettre sur le marché des logements vacants ou agir sur le traitement des copropriétés et ce, dans un périmètre défini. Il s’adresse aux propriétaires bailleurs ou occupants qui souhaitent réaliser des travaux mais aussi aux copropriétés.