Un collectif pour lutter contre l’habitat indigne, à La Ferté-Macé
Une commission locale de lutte contre l’habitat indigne est en place à La Ferté-Macé pilotée par Flers Agglo en lien avec la commune. Elle se réunit trois fois par an avec pour objectif de réhabiliter les logements dégradés dans le centre-ville.
Depuis 2023, Flers Agglo et La Ferté-Macé coordonnent leurs actions au sein d’une commission locale de lutte contre l’habitat indigne, pilotée par Flers Agglo, dans le cadre de sa compétence habitat, en lien avec la commune. Cette commission permet de suivre les situations identifiées, de mobiliser les partenaires et de rechercher les solutions adaptées.
La commission se réunit trois fois par an avec des échanges réguliers entre les réunions. C’était le cas notamment ce mercredi 7 octobre 2026, en présence de José Collado, maire de La Ferté-Macé, Thierry Aubin, vice-président de Flers Agglo délégué à l’Amélioration de l’habitat, et des partenaires. Y interviennent notamment les services de l’État, le Pôle Ornais de Lutte contre l’Habitat Indigne (POLHI), l’Agence régionale de santé (ARS), l’Agence nationale de l’habitat (Anah), l’Agence départementale d’information sur le logement (ADIL), les services du Département, l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP), la Caisse d’allocations familiales (CAF) ainsi que le CDHAT, qui assure, dans le cadre de l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat de Renouvellement urbain (OPAH-RU), l’animation de la commission et le suivi des situations.
Chacun intervient dans son champ de compétence : repérage des situations, expertise technique et sanitaire, accompagnement juridique et social, mobilisation des aides, mise en œuvre des procédures nécessaires ou recherche de solutions de relogement lorsque la situation l’impose. À ce jour, 37 situations sont suivies dont quatre ont été résolues.
L’OPAH-RU, un levier pour sortir de l’indignité
Depuis le 1er septembre 2024, l’OPAH-RU de La Ferté-Macé renforce cette dynamique. Le traitement des logements indignes, très dégradés ou non décents constitue l’une des priorités de l’opération qui vise à améliorer l’habitat dans le centre de La Ferté-Macé. L’objectif est notamment d’accompagner les propriétaires dans la réalisation des travaux nécessaires et de mobiliser les aides financières disponibles pour permettre de réhabiliter ces logements. Des aides qui couvrent en moyenne 50 % du montant des travaux et qui peuvent aller jusqu’à 70 %. « Nous sommes à la disposition des propriétaires pour étudier leur situation », insiste Thierry Aubin.
Le traitement de l’habitat indigne est souvent complexe. Il peut associer des problématiques liées à l’état du bâti, à la santé ou à la sécurité des occupants, à la situation des propriétaires, au financement des travaux ou encore au relogement. Chaque situation nécessite une réponse adaptée et un suivi dans le temps. « C’est un travail qui ne se voit pas et qui est dans la durée. C’est dans le temps que nous pouvons régler ces questions-là », confie José Collado.