Les trois immeubles qui constituent la résidence Foucault vont être entièrement refaits. Cela représente 80 logements.
Les travaux vont concerner les façades, l’isolation, l’électricité et il est prévu d’installer des ascenseurs aux Diamants et aux Émeraudes. Une opération qui ne pourra pas être réalisée aux Saphirs pour des raisons techniques.
Dans les appartements, le mobilier des cuisines et des salles de bain sera remplacé ainsi que la faïence. Tous seront équipés d’une chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l’eau chaude.
Le coût de ces travaux est estimé à 4,9 millions d’euros soit un peu plus de 61 000 € par logement. Orne Habitat peut compter sur 7 % de subventions de l’Anru, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine, et des fonds européens. 48 % sont financés par un prêt, le reste sur les fonds propres du bailleur social.
Les travaux pourraient commencer dès cet automne. Ils devraient durer 16 mois en présence des locataires. L’intervention dans les appartements est estimée entre quatre et six semaines.
Les six bâtiments des Pierres Précieuses vont être rénovés, à l’initiative du bailleur social Logissia, courant 2023.
Les façades seront refaites et isolées par l’extérieur et les fenêtres changées. Les toitures seront remplacées. Tous les appartements seront dotés de balcon de près de 4 m². Les halls seront agrandis avec la construction d’une avancée. Des travaux sont également prévues dans les cages d’escalier.
Dans les appartements, les portes seront remplacées et des rénovations sont prévues dans les salles de bain, les cuisines et les WC. Ces pièces seront remises aux normes. Les résidences seront dotées d’interphones. La chaufferie collective disparaîtra au profit d’une pompe à chaleur individuelle. Des radiateurs avec thermostat seront installés.
Ces travaux représentent un coût de plus 6,8 millions d’euros hors taxes soit 61 000 € par logement.
Les 80 logements que compte l’allée des Oiseaux, répartis dans quatre immeubles (les Ramiers, les Tourterelles, les Hirondelles et les Alouettes), ont été réhabilités par le bailleur social Orne Habitat. Les premiers locataires sont entrés dans leur logement en octobre 2020.
Les bâtiments ont notamment été isolés par l’extérieur ainsi que les planchers. Les logements ont été remis aux normes électriques. À cela s’ajoutent le remplacement des garde-corps et l’installation d’interphones. Dans chaque appartement, des prises électriques ont été ajoutées et une VMC installée. Les cuisines et les salles de bain ont été entièrement refaites.
À noter que deux des quatre bâtiments sont désormais équipés d’ascenseurs.
Le coût des travaux : plus de 3,5 millions d’euros soit à peu près 44 500 € par appartement. Cette réhabilitation est financée par des prêts, une subvention européenne FEDER-FORES de 657 216 € accordée par la Région Normandie et un peu plus de 500 000 € de fonds propres de l’Office.