Amélioration de l’habitat : déjà 11 logements rénovés dans le centre de La Ferté-Macé

Flers Agglo a lancé, en 2024, une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) sur le périmètre de l’hyper-centre de La Ferté-Macé. Ce dispositif permet aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires ayant un projet de rénovation ou de réhabilitation de leur logement, de bénéficier gratuitement d’un accompagnement technique et administratif ainsi que d’aides financières exceptionnelles.

Depuis le lancement, l’opération connaît un beau succès et a déjà permis de rénover onze logements dont six étaient vacants à l’image de l’immeuble situé rue du Dr-Ernest-Poulain, à deux pas de la mairie de La Ferté-Macé.

Des travaux subventionnés à 64 %

Les travaux sont sur le point de se terminer dans ce bâtiment qui comprend un local commercial et trois logements. Ces derniers étaient fortement dégradés et vacants depuis plus de 7 ans lorsque le propriétaire a acquis le bien en juillet 2024. 266 000 € de travaux ont été nécessaires pour réhabiliter l’ensemble. Les travaux ont porté sur les menuiseries extérieures et intérieures, l’isolation, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la ventilation, la couverture…

Le propriétaire a pu obtenir plus de 170 000 € de subventions soit 64 % du montant total des travaux dont 109 000 € de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), 36 000 € de la Région Normandie et 26 950 € de Flers Agglo. Il a été conseillé et accompagné par le CDHAT, chargé de l’animation de l’OPAH-RU, du diagnostic à la constitution des demandes de subventions et leur suivi. Ces trois logements, de 75 à 93 m², situés en plein centre de La Ferté-Macé, seront prochainement proposés à la location avec des loyers plafonnés.

L’OPAH-RU va se poursuivre jusqu’en 2029 à La Ferté-Macé. L’objectif est de réhabiliter 120 logements sur cette période. Ce dispositif a pour principaux objectifs d’améliorer la performance énergétique du parc immobilier, produire des logements locatifs, adapter des logements à la perte d’autonomie, remettre sur le marché des logements vacants et agir sur le traitement des copropriétés.