Amélioration de l’habitat : Flers Agglo lance une OPAH-RU dans le centre de La Ferté-Macé

Flers Agglo a mis en place depuis le 1^er septembre 2024 et jusqu’en 2029, une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) pour améliorer la qualité des logements situés dans l’hyper centre-ville de La Ferté-Macé. Le dispositif a été officiellement lancé mercredi 27 novembre 2024 par Yves Goasdoué, président de Flers Agglo, Isabelle Rioux, sous-préfète d’Argentan, Michel Leroyer, maire de La Ferté-Macé, et Michel Dumaine, vice-président délégué à l’Urbanisme de programmation.

Il permet aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétaires, dont les biens sont situés sur le périmètre d’intervention de l’opération et ayant un projet de rénovation ou de réhabilitation de leur logement, de bénéficier gratuitement d’un accompagnement technique et administratif ainsi que d’aides financières exceptionnelles. Les principaux objectifs sont d’améliorer la performance énergétique du parc immobilier, de traiter l’habitat dégradé et de remettre sur le marché des logements vacants. “Nous avons calqué à La Ferté-Macé l’OPAH-RU de la Ville de Flers qui fonctionne très bien“, souligne Yves Goasdoué, ce qui va permettre de “densifier et regagner des habitants en centre-ville de La Ferté-Macé“.

Un accompagnement gratuit par le CDHAT

Grâce au soutien et aux crédits importants réservés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) (3 927 631 €), Flers Agglo (598 000 €) et le Département de l’Orne (94 507 €), Flers Agglo vise un objectif de réhabilitation de 120 logements, dont 85 occupés par leur propriétaire et 35 en location, ainsi que 44 lots de copropriété. Les subventions sont particulièrement intéressantes mais attention, il est important de ne pas commencer les travaux avant l’obtention des accords de subventions des différents financeurs !

Pour mener à bien cette opération, Flers Agglo a missionné le CDHAT, qui anime actuellement l’OPAH de Flers Agglo et l’OPAH-RU dans le centre-ville de Flers. Le CDHAT conseille et accompagne, gratuitement, les propriétaires du diagnostic jusqu’à la finalisation des travaux. Il les aide concrètement à définir un projet en adéquation avec leurs besoins et leurs moyens financiers tout en optimisant le financement grâce aux aides mobilisées auprès des différents partenaires.

Deux permanences mensuelles, sur rendez-vous, ont été mises en place au centre de télétravail de La Ferté-Macé pour échanger sur son projet de travaux avec les techniciens du CDHAT.