24 nouveaux logements construits sur une ancienne friche à La Ferrière-aux-Étangs

La commune de La Ferrière-aux-Étangs compte 24 nouveaux logements locatifs, dont huit maisons individuelles, construits à l’angle des rues de l’Épine et de La Colinière, sur l’ancienne friche Corlet. Auparavant, ce site accueillait l’usine de confection textile Chanu qui a fermé ses portes au début des années 2000.

Gérés par le bailleur social Logissia, les logements, qui ont accueilli leurs premiers habitants en septembre 2025, ont été inaugurés ce jeudi 11 décembre 2025. Leur qualité, leur confort et leur niveau d’équipement ont été soulignés ainsi que leur haute performance énergétique permettant de faire diminuer les charges de manière significative.

Chaque logement est doté d’un extérieur

L’ensemble immobilier est composé de sept T2 de 54 m² et de neuf T3 de 70 m², pour la partie collective, et de deux T3 de 70 m² et de six T4 de 85 m² en ce qui concerne les maisons. Tous les logements sont dotés d’un jardin privatif ou d’un balcon. À cela s’ajoutent deux locaux commerciaux occupés par une auto-école et un cabinet d’infirmières. L’opération a coûté près de 3,9 millions d’euros. Logissia a pu compter sur la participation de l’État (41 600 €), la Caisse des Dépôts et Consignations (2,6 millions d’euros) et Action Logements services (504 000 €).

Le projet de construire des logements sociaux sur ce site fait suite à une étude menée en 2016 et 2017 à l’initiative de Flers Agglo, l’EPFN, l’Établissement public foncier de Normandie, et la Région Normandie. La friche de 6 100 m² a ensuite été acquise en 2019 par l’EPFN à l’euro symbolique. Une première phase de dépollution et de déconstruction de l’usine a été menée en 2020 et 2021. Le coût des études et des travaux se sont élevés à 411 000 € hors taxes pris en charge par l’EPFN (144 000 €), la Région Normandie (164 500 €) et Flers Agglo (102 500 €).

Une seconde phase d’aménagement des espaces publics et de réalisation des réseaux a commencé au début de l’année 2023 en maîtrise d’ouvrage communale avec l’appui technique de Flers Agglo qui a notamment permis de créer une nouvelle voie avec du stationnement, la rue des Couturières, pour desservir les pavillons. La construction des logements a débuté en décembre 2023. Les travaux de voirie et de raccordement des réseaux, à la charge de la commune, ont coûté 403 500 € hors taxes. L’État a pris en charge 121 000 € dans le cadre de la DETR, la Dotation d’équipement des territoires ruraux, et 135 400 €, grâce au fonds friche. À cela s’est ajoutée une aide de Logissia de 74 500 € pour le raccordement des logements.

Un terrain d’environ 900 m² a été conservé par la commune pour être vendu en terrain à bâtir par des particuliers.