Rénovation du quartier Saint-Michel, à Flers : 112 nouveaux logements réhabilités
Les six immeubles de l'allée des Pierres-Précieuses, dans le quartier Saint-Michel, à Flers, ont été rénovés à l'initiative du bailleur social Logissia. Les travaux se poursuivent dans le quartier.
112 appartements ont été réhabilités par le bailleur social Logissia à Saint-Michel, à Flers, dans le cadre de la rénovation urbaine du quartier. Il s’agit des logements situés dans les six immeubles de l’allée des Pierres-Précieuses construits dans les années 70. L’inauguration a eu lieu vendredi 12 septembre 2025, en présence notamment d’Hervé Tourmente, préfet de l’Orne.
Cette importante opération, d’un coût de 7,9 millions d’euros, soit 70 000 € par appartement, a permis de refaire les façades, d’isoler par l’extérieur les bâtiments, de changer les fenêtres, remplacer les toitures, refaire les halls, rénover les intérieurs, en particulier les salles de bain, les cuisines et les WC, et d’installer des pompes à chaleur individuelles, pour plus de confort et mieux maîtriser les coûts de l’énergie.
L’installation de balcons : une prouesse technique
À noter également que tous les appartements ont été équipés d’un balcon de 4 m² grâce à une technique jusqu’alors inédite en France. Il s’agit de balcons en préfabriqué qui reposent entièrement sur des structures en métal. Ce procédé, développé et fabriqué en France par ArcelorMittal, a été pris en exemple et transposé depuis sur plusieurs chantiers.
Le chantier a bénéficié d’une subvention de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine de 896 000 € et de l’Union Européenne au titre du Feder de plus de 796 000 €, ainsi qu’un prêt Action Logement Services de 422 000 €. Logissia a financé 3 385 000 € sur ses fonds propres.
Cette rénovation, lancée en 2023, est intervenue après la démolition des 16 logements des Grenats, où il est prévu de construire un nouvel ensemble comprenant un espace paramédical, et des 48 appartements de l’immeuble Les Rubis où sera aménagée une place urbaine. Les abords de ces résidences seront aménagés prochainement.
51 millions d’euros alloués à la rénovation de Saint-Michel
Les travaux se poursuivent dans le quartier Saint-Michel avec notamment la rénovation du centre commercial situé à proximité et des 80 logements de la résidence Foucault. D’autres chantiers sont prévus comme la construction d’un nouveau local pour que la boulangerie du quartier puisse y transférer son activité, la création d’un quartier à la Bissonnière ou la démolition prochaine de l’immeuble Barbey-d’Aurevilly…
La réhabilitation totale du quartier Saint-Michel est estimée à plus de 51 millions d’euros.
